Nieuws

Rijd je langs het gebied van Eilanden van Hain? Dan zie je dat de voorbereidingen voor deze bijzondere woonwijk in volle gang zijn. De bouwweg wordt aangelegd en in juni start het voorbelasten van de grond. Voordat de eerste woningen daadwerkelijk worden gebouwd, gaat er een intensief proces aan vooraf. Hoe ontstaat een nieuwe woonwijk? Wat komt erbij kijken? En waarom duurt het soms langer dan je zou verwachten? Stef van Berkel, verkoopmanager bij gebiedsontwikkelaar AM, neemt ons mee in het proces.

Eilanden van Hain krijgt steeds meer vorm. Samen met projectontwikkelaar Umut Uçar lopen we over het voormalige Provily-terrein, waar binnenkort de eerste eilanden van de wijk verrijzen. De grond is drassig, onze schoenen zakken diep weg in de modder – voorzichtig manoeuvreren we over het terrein om niet onderuit te gaan. Terwijl we onze weg zoeken, vertelt Umut over de voortgang, vertelt hij over zijn achtergrond en deelt hij zijn visie op dit bijzondere project.

Het lijkt misschien even stil rondom de Eilanden van Hain, maar niets is minder waar! Achter de schermen wordt hard gewerkt aan de uitwerking van de plannen voor een unieke, groene woonwijk. We nemen u graag mee in de ontwikkelingen. Lees dus snel verder.

Stel je voor: je woont straks op een plek waar 2000 jaar geleden Romeinse soldaten op wacht stonden. Waar een imposante wachttoren, omringd door een enorme palissade, de noordelijke grens van het Romeinse Rijk markeerde. Precies in het gebied waar de Eilanden van Hain verrijzen, deden archeologen bijzondere opgravingen. En die ontdekkingen spelen nu een hoofdrol in het gloednieuwe stripboek De Romeinen – De Friese Opstand.

Elk jaar veranderen de regels voor het verkrijgen van een hypotheek, wat directe gevolgen heeft voor woningkopers. Ook in 2025 zijn er enkele belangrijke updates, hoewel grote veranderingen uitblijven. Zo kun je bij een salarisverhoging vanaf 1 januari waarschijnlijk iets meer lenen voor de aankoop van een woning. Hieronder lees je alles wat je moet weten over de hypotheekregels voor 2025.

Bij de verkoop van een woning spelen vele factoren een rol: van de staat van de gevels tot de inrichting van de kamers. Toch wordt één essentieel aspect vaak over het hoofd gezien: de tuin. Een verzorgde en doordacht ontworpen tuin kan echter het verschil maken tussen een geïnteresseerde kijker en een serieuze koper. Om de impact van een goed aangelegde tuin beter te begrijpen, spraken we met tuinontwerper Lianne Al van Studio Eik uit Krommenie.

Het afgelopen jaar was een spannend en dynamisch jaar voor Eilanden van Hain. Na enkele jaren van stilte is in 2024 eindelijk de eerste stap gezet naar de realisatie van dit bijzondere woongebied. We blikken graag met u terug op de hoogtepunten van dit jaar en nemen u alvast mee in de plannen voor 2025.

Zin in een betoverende avond vol lichtjes, muziek en gezelligheid? Kom dan zaterdag 21 december naar Krommeniedijk, het lintdorp verandert dan in een stralend sprookjesdorp. Tijdens de jaarlijkse Winterlichtjes-wandeling ontdek je de warme en knusse sfeer van dit authentieke dorp, terwijl je geniet van culinaire verrassingen, prachtig versierde huizen en tuinen, live muziek, theater, en nog veel meer.

De Eilanden van Hain bieden een bijzondere woonlocatie, omringd door groen en water. De architectuur van de woningen speelt perfect in op deze unieke omgeving. Een gevarieerd woningaanbod dat rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande villa’s en future living woningen omvat. Ontdek hoe dit nieuwbouwproject uw toekomstige thuis kan worden.

Zet zondag 8 december in je agenda, want de feestdagen beginnen dit jaar extra sfeervol in het hart van Krommenie. De traditionele Kerstmarkt van Krommenie is dit jaar nog groter en gezelliger. 160 kramen staan verspreid over het vernieuwde centrum. Struin langs alle hebbedingen voor KerstmIs en kom in de stemming met een warme chocomel of een heerlijke warme glühwein.

In Krommenie wordt deze winter een prachtige stap gezet voor meer groen en biodiversiteit: het Slibkuil-terrein aan de Komarowlaan wordt de thuisbasis van een nieuwe bomenhub en oogstlocatie van Meer Bomen Nu Zaanstad. Hier krijgen kansarme zaailingen een tweede leven, en jij kunt daaraan bijdragen.

De bouw van de Eilanden van Hain gaat starten en een belangrijk aspect is daarbij de zorg voor de ecologie. In dit artikel delen we de inzichten uit het inmiddels bijna afgeronde ecologische onderzoek dat dit jaar heeft plaatsgevonden, uitgevoerd door Adviesbureau E.C.O. Logisch B.V. in opdracht van AM. Zo gaan de huidige bewoners en nieuwe bewoners straks samenleven. 

Ben je een toekomstige bewoner van de Eilanden van Hain? Dan is er geen betere manier om alvast de gezellige sfeer van Krommenie te ontdekken dan een bezoek aan het logeeradres van Sinterklaas en zijn Pieten. In het Sinterklaashuis komt de magie van het kinderfeest helemaal tot leven. Het is een uitje dat je niet mag missen. Woon je al in Krommenie? Dan weet je dat de oude school 'the place to be' is voor jouw kind.

Sinterklaas krijgt het zaterdag 16 november ontzettend druk op zijn eerste bezoekdag in Nederland. Hij zet deze dag namelijk niet alleen voet aan wal in Vianen, hij bezoekt ook de kinderen van Krommenie. Laten we ervanuitgaan dat hij het om rond 15.00 uur aan te meren met zijn stoomboot aan de Noordervaartdijk. Want zoals ieder jaar staat hem een feestelijke optocht te wachten. Kom jij ook? Het feest is voor jong en oud.

De trend richting groene en gezonde woonwijken blijft groeien, en met reden: onderzoek toont aan dat natuur in de woonomgeving veel meer doet dan alleen de omgeving verfraaien. Studies bevestigen dat groenvoorzieningen – van bomen tot planten – een directe, positieve impact hebben op de gezondheid van mensen. Op de toekomstige Eilanden van Hain komt deze visie tot leven door een weloverwogen ontwerp dat bewoners onderdompelt in een groene leefomgeving.

Woensdag 30 oktober werd het Provily-terrein omgetoverd tot Pop-up tuincentrum Eilanden van Hain. Omwonenden en toekomstige eilandbewoners kwamen er samen om bomen te oogsten voor een tweede leven. Ruim 200 mensen, van jong tot oud, arriveerden met scheppen, laarzen en veel zin om zaailingen mee naar huis te nemen: hun eigen stekje van de Eilanden van Hain. De middag was druk bezocht en het evenement Bomendag werd positief ontvangen.

De meest bijzondere plaats om te wonen in gemeente Zaanstad is Krommenie. Gelegen ten noorden van Amsterdam, biedt  Krommenie een unieke combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Het ligt aan de rand van Zaanstad in een landelijke omgeving voor iedereen die houdt van natuur, cultuur en een dynamische gemeenschap. In dit artikel ontdek je waarom de Zaanstreek zo'n aantrekkelijke woonomgeving is.

Een nieuwbouwwoning op de Eilanden van Hain in Krommenie biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook duurzame woonoplossingen. In een tijd waarin energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid centraal staan, is een nieuwbouwhuis een slimme keuze voor de toekomst. De woningen op de eilanden worden uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals zonnepanelen en warmtepompen, en zijn volledig gasloos. Wat maakt een nieuwbouwwoning zo duurzaam en welke opties heb je om je woning nóg milieuvriendelijker te maken? Je leest het in dit artikel.

Voor de verkoop van nieuwbouwwoningen in de Eilanden van Hain werkt gebiedsontwikkelaar AM samen met twee gerenommeerde makelaarskantoren: Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en KRK Nieuwbouwmakelaars. We ontmoeten Bert van Vulpen en Robert de Joode, twee doorgewinterde professionals met diepe wortels in deze regio. En leuk: we komen erachter dat ze als ‘jonge binkies’ in het projectgebied opgroeiden. De Eilanden van Hain waren hun achtertuin.

Langs het terrein van Sporting Krommenie, waar binnenkort Eilanden van Hain gaat verrijzen, hangen rood-witte linten aan boomtakken. Deze labels markeren jonge bomen die 30 oktober een nieuw thuis krijgen tijdens Bomendag. Lees verder voor meer informatie over de initiatieven in het projectgebied.

“Blijven we hier aan de linkerkant van de Busch lopen?” “Ja we lopen richting het Provily terrein, maar kijk wel uit voor verkeer, de weg is hier smal.” We kijken dus goed voor ons uit, en dat is wat Rien van der Poel ook doet als het over de eerste activiteiten op de Eilanden van Hain gaat. Eindelijk gaat het project van de kant met de komende bouwvoorbereidingen.

Wat nu nog een verwilderd terrein is - het voormalige Provily Sportpark - verandert stap voor stap in een duurzame, groene woonwijk. De komende tijd staat er veel te gebeuren. Als u in de buurt van dit project woont, kan dit invloed hebben op uw dagelijks leven. Daarom is het belangrijk om op de hoogte te blijven van wat er in uw omgeving gebeurt. De BouwApp helpt u hierbij. In dit artikel leggen we de voordelen van deze app in detail uit.

Woensdag 30 oktober 2024, tussen 15.00 en 17.00 uur verzorgen we voor inwoners van Krommenie een Bomendag op de Eilanden van Hain. Dit bijzondere evenement markeert de start van de voorbereidingen voor de bouw. Iedereen is van harte welkom om letterlijk zijn of haar eigen stekje van de Eilanden van Hain te komen ophalen en mee naar huis te nemen. Haal alvast je laarzen uit de kast en kom gezellig langs. De koffie staat klaar en weer of geen weer, het evenement gaat gewoon door.

Het duurzame nieuwbouwproject Eilanden van Hain in Krommenie komt in beweging. We begrijpen dat dit veel vragen oproept en daarom houden we de servicepagina van onze website actueel. Hier vindt u de veelgestelde vragen en antwoorden over het nieuwbouwproject. In juni hebben we tijdens de inloopbijeenkomst veel waardevolle input ontvangen van omwonenden en toekomstige bewoners. De vragen die daar zijn gesteld, hebben we verzameld en zijn inmiddels beantwoord. In dit artikel belichten we ze.

Achter de schermen wordt er hard gewerkt aan de Eilanden van Hain. Na een update van de stand van zaken aan geïnteresseerden en omwonenden is er met een uitgebreid proces van participatie flink doorgewerkt aan de plannen. De nieuwe fase is nu aangebroken. In Krommenie gaan we de eerste tekenen van de voorbereidingen van de bouw zien.

De nieuwbouwsector beleeft een opleving in 2024. In de eerste zes maanden van dit jaar werden aanzienlijk meer nieuwbouwwoningen verkocht dan in dezelfde periode van de afgelopen twee jaar. Na een periode van lagere verkoopcijfers lijkt de markt zich te herstellen, waardoor meer kopers nieuwbouw overwegen.

In de komende jaren gaat er veel veranderen in het projectgebied Eilanden van Hain. Er worden nieuwe woningen gebouwd, zowel het Provily terrein als Slibkuil ondergaan een grondige metamorfose. Om de werkzaamheden goed te begeleiden, hebben omwonenden en andere betrokkenen actief meegedacht over onderwerpen als bouwontsluiting, voorbelasting en ecologie. Hun waardevolle inbreng tijdens de rondetafelgesprekken verrijkt de verdere planontwikkeling, waarbij zorgvuldigheid en veiligheid voorop staan. De verslagen van de drie avonden vindt u onderaan dit artikel.

De eerste participatiebijeenkomst Eilanden van Hain heeft dinsdag 11 juni plaatsgevonden bij Sporting Krommenie. Met een flinke opkomst van tegen de 100 bezoekers. Er werd informatie gedeeld over verschillende onderwepen en er was ruim gelegenheid om vragen te stellen en adviezen te geven.

De recente archeologische vondsten in Krommenie hebben voor een verrassende wending in onze kennis van de Romeinse aanwezigheid in Nederland gezorgd. Dankzij de laatste opgravingen op het terrein van het voormalige Provily Sportpark, is er meer bekend over het bouwwerk dat daar duizenden jaren terug stond en herschrijven de archeologen hier de geschiedenis. Wat nog niet op elke archeologische website staat, stellen wij hier voor u vast: Het is nu 100% zeker: de Romeinen kwamen tot hier: in Krommenie.

Yvette Juch is per juni aangesteld als de community manager voor het project Eilanden van Hain in Krommenie. Yvette, zelf woonachtig in Krommenie, gaat de communicatie rondom de ontwikkeling van deze energieneutrale woonwijk verzorgen.

Het was een tijdje stil rondom Eilanden van Hain. Tenminste voor de meesten was het stil. Achter de schermen heeft het projectplan op deze unieke plek niet stilgelegen. We geven u graag een update.

Een langere tijd is het – op enkele informatievoorziening na - vrij stil gebleven rondom het project Eilanden van Hain. Wij nodigen u daarom graag uit voor een inloopbijeenkomst op dinsdag 11 juni 2024, om u te informeren over de actuele stand van zaken en voorgenomen acties de komende periode. Daarnaast is er gelegenheid met elkaar in gesprek te gaan over de laatste uitgangspunten. 

De afgelopen maanden heeft AM, in samenspraak met gemeente Zaanstad, de plannen voor de Eilanden van Hain verder uitgewerkt.

AM werkt in samenspraak met de gemeente aan de plannen voor Eilanden van Hain, op de voormalige sportvelden van Provily en Slibkuil. Er is in het najaar van 2019 in het Burenoverleg intensief gesproken met de buren van het plan (bewoners, Sporting, Scouting, scholen en belangenorganisaties). Vanuit dit Burenoverleg is er door de buren een eindadvies opgesteld wat is aangeboden aan AM en de gemeente. In dit eindadvies is niet de visie en het commentaar van AM en/of de gemeente opgenomen.

Het college van burgemeester en wethouders informeert de gemeenteraad over de laatste stand van zaken van het Burenoverleg Eilanden van Hain. De gemeente heeft met ontwikkelaar AM in het najaar van 2019 een aantal bijeenkomsten georganiseerd in een breed Burenoverleg. Hierin waren bewoners van alle omliggende buurten, de scholen, de sportvereniging en scouting vertegenwoordigd. Inmiddels zijn de suggesties, zorgen en bezwaren van de bewoners over de concept-plannen verzameld en door bewoners verwerkt in een eindadviesrapport. Dit eindadviesrapport wordt binnenkort aangeboden aan ontwikkelaar AM en gemeente Zaanstad.

De brug op de beoogde locatie over de Kerksloot naar de Militaireweg voor de gebiedsontwikkeling Eilanden van Hain in Krommenie komt er niet. Het blijkt niet mogelijk voor deze locatie een brug te ontwerpen die voldoet aan de ontwerpvoorwaarden van de gemeente. Met de belanghebbenden zal verder worden gesproken over een alternatieve verbindingsroute. De voorwaarden die gemeente Zaanstad stelt aan het ontwerp van een brug zijn dat boten onder de brug door moeten kunnen varen en dat de brug voor alle weggebruikers toegankelijk is, door een maximaal hellingspercentage toe te staan.