De zomer zit erop en de bouwvakantie - of “bouwvak” zoals we die vaak noemen - van vier weken ligt achter ons. Dat betekent dat het werk op de locatie Eilanden van Hain weer in volle gang is. Maar er gebeurt méér dan bouwen alleen. We nemen u graag mee voor een inkijkje in het proces dat projectontwikkeling heet.
“We vinden het leuk om te vertellen over ons vak,” zegt salesmanager Stef van Berkel. “Maar nog belangrijker: we willen geïnteresseerden inzicht geven in de keuzes die we maken en waarom dit proces gewoon veel tijd kost.”
Op dit moment leggen we de laatste hand aan de woningontwerpen. Het voorlopig ontwerp wordt kritisch bekeken door het team van Eilanden van Hain.
“We streven naar een goede mix van woningtypes en woningoppervlakten", vertelt Van Berkel. “Maar minstens zo belangrijk is de sfeer die we willen neerzetten: een plek waar binnen- en buitenleven hand in hand gaan. Waar mensen elkaar kennen, maar waar privacy wordt gerespecteerd. Een duurzame plek die comfort uitstraalt en waar je graag wilt verblijven. Hier wonen voelt als het hele jaar vakantie”.
Volgens hem is dit project uniek:
“Het is een plek temidden van groen en water waarvoor je nog één keer wilt verhuizen. Want het komt maar zelden voor dat je op een eiland kunt gaan wonen. Dát gevoel hebben we vastgepakt en dat laten we niet meer los!”
De ontwerpen zijn gemaakt door Common Affairs. Met ruim 14 hoofdtypen woningen is er straks veel variatie, waarbij de Zaanse architectuur op een moderne manier terugkomt.
Van Berkel legt uit: “De levensloopbestendige woningen krijgen een slaapprogramma op de begane grond en liggen rondom een groen hofje. Kleinschalig, zodat je het bijna cosy zou kunnen noemen. De eengezinswoningen zijn dankzij de langs- en dwarskappen, gevelbetimmering en raamroedes een lust voor het oog. En wist u dat we een deel van die woningen helemaal in ons houtconcept Flow gaan maken?”
Ook voor wie meer ruimte zoekt, is er volop keuze:
“We realiseren prachtige twee-onder-een-kapwoningen in vier hoofdtypen en maar liefst vijf soorten vrijstaande villa’s. Zo zorgen we voor een aantrekkelijke en gevarieerde woonmix.”
Naast de woningontwerpen wordt ook gewerkt aan de inrichting van de eilanden.
“We schaken altijd op meerdere borden", zegt Van Berkel. “Naast de woningen zelf kijken we ook naar de infrastructuur, groenvoorziening, speelplekken, verlichting en de (groene) erfafscheidingen. Na de bouw neemt de gemeente het onderhoud van het openbaar gebied over. Daarom stellen zij nu logischerwijs voorwaarden aan de keuzes die we maken.”
De voorbereidingen voor Eilanden van Hain vragen net wat meer tijd dan aanvankelijk in juni werd verwacht. Het optimaliseren van de woningontwerpen en de inrichting van het gebied vergde meer uitzoekwerk en afstemming met betrokken partijen.
Daarom starten we de pre-sale naar verwachting eind dit jaar of begin 2026. Voor die tijd zullen we echter al plattegronden en aanvullende impressies van de woningen met u delen, zodat u zich een steeds beter beeld kunt vormen van uw toekomstige woonplek.
De komende maanden werkt het team aan de verdere uitwerking van fase 1. Daarna start de zogeheten pre-sales.
“In die fase presenteren we de woningontwerpen en delen we alle informatie via onze website. U kunt dan ook uw voorkeur voor een woningtype kenbaar maken”, legt Van Berkel uit. “Stap voor stap nemen we geïnteresseerden mee in het proces en begeleiden we hen richting hun nieuwe plek - een plek waar elke dag voelt als vakantie.”
Met de Eilanden van Hain ontstaat in Krommenie een woonlocatie die uniek is in Nederland: wonen op een eiland, omringd door water en natuur, en alle aandacht voor duurzaamheid en comfort
“We verwachten de komende maanden steeds wat meer te kunnen delen. We nodigen iedereen daarom uit om de ontwikkelingen te blijven volgen", besluit Van Berkel. “Want straks is dit dé plek van Krommenie waar u misschien wel uw nieuwe thuis vindt.”
